孩子刚过16岁生日,能否将房产过户至其名下?

可以将房产过户至16岁孩子名下。依据《民法典》,未成年人可拥有房产,需监护人代为签字办理。未及时过户可能导致财产权益不明确,产生纠纷。
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常见处理方式为赠与或买卖过户。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,赠与通常税费较低但未来出售可能需缴更多税。
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可以过户。具体操作:1.赠与过户需签订赠与合同,办理公证,再到房管局过户;2.买卖过户需签订合同,缴纳税费,办理过户手续。两种方式均需监护人参与。
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