退房违约免押金扣租金需视合同而定。依据《合同法》，若合同明确此条款且合法，则执行；否则，不合法。不及时处理可能引发租赁纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理退房违约常见方式有协商、诉讼两种。若合同条款清晰且双方认可，可协商解决；若协商无果或存在争议，可通过法律途径诉讼解决，依据合同条款及法律规定判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房违约处理视情况而定。若合同有明确规定：1. 按合同执行，扣押金或租金；2. 协商调整，达成新协议。若无明确规定或存在争议：1. 收集证据，如合同、沟通记录；2. 咨询律师，了解法律意见；3. 考虑诉讼，维护自身权益。
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